Dom Z

Dom w Zaprężynie

lokalizacja: Zaprężyn k/Wrocławia
powierzchnia zabudowy: 200 m²
powierzchnia użytkowa: 140 m²
typ: koncepcja / projekt budowlany
inwestor: prywatny
autor: arch. Arkadiusz Popiela
data: 2015 r.

Teren na którym będzie zlokalizowany dom znajduje się w małej wsi na północ od Wrocławia około 25 km od centrum miasta i zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w strefie ochrony krajobrazu Wzgórz Trzebnickich. W tak malowniczej okolicy dostępna była dość trudna z kilku powodów działka pod budowę domu jednorodzinnego. Ponad 12 arowa, gęsto zadrzewiona parcela, na południowym stoku z dojazdem od strony południowej nie była standardowym miejscem pod budowę wymarzonego domu mieszczącego się w rozsądnym budżecie. Z jednej strony doskonała lokalizacja na południowym stoku górującego nad okolicą małego wzniesienia a z drugiej niekorzystne usytuowanie drogi dojazdowej przebiegającej w spadku od strony południowej i umożliwiającej wjazd na działkę tylko w jednym miejscu. Takie usytuowanie drogi utrudnia zagospodarowanie prywatnej strefy ogrodowej domu, rozsądne rozplanowanie rzutów budynku, gwarantujące wykorzystanie słońca przy gęstym zadrzewieniu, właściwe doświetlenie budynku i jednocześnie zapewniające prywatność mieszkańcom. Po analizie wielu możliwych koncepcji i odrzuceniu rozwiązań atrakcyjnych ale kosztownych, zdecydowaliśmy się na projekt, który spełniał oczekiwania funkcjonalne i był w zasięgu możliwości finansowych. Powstał projekt skromnego, wpisującego się w wiejskie otoczenie domu o rzucie rozplanowanym na 3 poziomach funkcjonalnych. 1 poziom – garaż i strefa gospodarcza dostępna z wewnętrznej drogi dojazdowej. 2 poziom – gabinet/pracownia, 3 poziom – strefa wejściowa i mieszkalna. Pierwszy najniżej położony poziom gospodarczo garażowy obsypany od strony zachodniej humusem pozyskanym z wykopów pod fundamenty będzie stanowił barierę akustyczną i wizualną wydzielającą strefę prywatna domu od drogi dojazdowej do budynku. Strefa wejściowa do budynku, znajdująca się od strony wschodniej prowadzi do części mieszkalnej, do pracowni i na dostępny z pokoju dziennego południowy taras wydzielony tylną ścianą garażu tworząc niskie atrium otwarte na ogród od strony zachodniej. Na poddaszu znajduje się dostępny z korytarza kolejny taras z którego podziwiać można malownicze, usiane wzgórzami okolice oraz wysokie drzewa rosnące na działce, traktowane przez nas jako bonus, który otrzymaliśmy przy zakupie działki.

sytuacja

rzut parteru

rzut poddasza

przekrój

wizualizacja

realizacja

realizacja

realizacja

Please follow and like us: